5月18日，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設工作會議在濟南舉行。會議對“齊魯紅色物業(yè)”三年工作進行了總結，并對進一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設作出部署安排。

三年來，在推進“齊魯紅色物業(yè)”建設中，山東不斷擴大工作覆蓋，管理基礎更加扎實。全省實行專業(yè)化物業(yè)服務的小區(qū)比2020年提高34個百分點。在全國率先發(fā)布《老舊小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范》地方標準，推廣濰坊等地社區(qū)領辦物業(yè)企業(yè)、國有物業(yè)企業(yè)兜底、引入專業(yè)社會組織等經驗做法，解決了3086個小區(qū)的“脫管失管”難題。

山東強化黨建引領，物業(yè)行業(yè)發(fā)展更有質量。5961家物業(yè)企業(yè)將黨建要求寫入公司章程，黨建業(yè)務融合共促更加深入。多部門聯(lián)合就推動物業(yè)服務行業(yè)轉型升級、支持行業(yè)健康發(fā)展印發(fā)文件，加大政策扶持保障力度，推動物業(yè)服務規(guī)?；⒓s化和專業(yè)化發(fā)展。

山東創(chuàng)新組建醫(yī)院物業(yè)和超高層公共建筑物業(yè)產業(yè)發(fā)展聯(lián)合體，省住房城鄉(xiāng)建設廳會同省民政廳指導30家物業(yè)企業(yè)開展居家養(yǎng)老服務試點，拓展服務范圍，會同省委組織部累計培育星級服務企業(yè)50家、星級服務項目100個。山東省物業(yè)行業(yè)黨委重點聯(lián)系企業(yè)魯商物業(yè)、潤華物業(yè)先后在主板上市，實現(xiàn)了山東省上市物業(yè)企業(yè)零的突破。

三年來，“齊魯紅色物業(yè)”建設堅持共建共治，治理格局更加有效。推行“雙向進入、交叉任職”，注重吸納符合條件的物業(yè)服務企業(yè)負責人、業(yè)委會成員擔任社區(qū)“兩委”兼職委員，社區(qū)“兩委”成員通過法定程序進入業(yè)主委員會。按照組織共建、活動共聯(lián)、資源共享要求，全面推行住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)負責人到社區(qū)報到制度，三年來，物業(yè)企業(yè)黨組織累計認領社區(qū)黨建服務項目3.2萬個，2.4萬名物業(yè)職工擔任兼職網格員。

針對物業(yè)領域問題矛盾量大面廣實際，多部門聯(lián)合開展“大排查、解難題、暖萬家”專項行動和物業(yè)服務領域專項整治，推動執(zhí)法力量常態(tài)化進小區(qū)，2.7萬個小區(qū)落實聯(lián)席會、懇談會、調解會“三會”制度，物業(yè)領域投訴總量持續(xù)下降。

深化開展“加強物業(yè)管理 共建美好家園”活動，堅持決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享，建成一批管理規(guī)范、服務優(yōu)良、環(huán)境宜居、安定和諧的“美好家園”小區(qū)。

在疫情大考中，65萬名物業(yè)職工在社區(qū)黨組織的領導下守牢疫情防線，物業(yè)行業(yè)的價值和擔當進一步展現(xiàn)，廣大群眾和社會各界對物業(yè)行業(yè)的評價持續(xù)轉變，物業(yè)和業(yè)主的關系更加和諧融洽。

在“齊魯紅色物業(yè)”建設三年收官之時，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳共同組織召開的此次全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設工作會議，進一步落實全省城市基層黨建引領基層治理工作會議精神，總結交流經驗，研究分析形勢，對進一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設作出部署安排。

會上明確要進一步健全完善“條抓塊統(tǒng)”工作體系，發(fā)揮好基層黨建引領基層治理領導協(xié)調機制作用，建強做實物業(yè)服務行業(yè)黨委，壓實街道社區(qū)主抓責任。要加強組織共建，堅持服務共做，深化協(xié)商共治，進一步提升社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建實效。要進一步做實小區(qū)黨組織，提升業(yè)委會組建運行質量，推進執(zhí)法力量進小區(qū)，補齊老舊小區(qū)物業(yè)服務短板，聚力破解物業(yè)服務管理中的重難點問題。