近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委組織部等4部門聯(lián)合印發(fā)《深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動(dòng)方案》，以五個(gè)深化、五個(gè)提升，引領(lǐng)推動(dòng)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)從有物業(yè)向好物業(yè)、從有典型向全面優(yōu)、從有規(guī)模向高質(zhì)量跨越升級(jí)。

物業(yè)服務(wù)是群眾身邊的“關(guān)鍵小事”。近年來，我省持續(xù)加強(qiáng)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效。截至目前，全省2.56萬個(gè)住宅小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)服務(wù)整體覆蓋率達(dá)98.5%，住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)90%。

為進(jìn)一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”，根據(jù)《方案》，我省將著力從物業(yè)服務(wù)管理體制機(jī)制創(chuàng)新、物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的建設(shè)、社區(qū)物業(yè)共建共治、物業(yè)服務(wù)監(jiān)管重心下移、物業(yè)服務(wù)管理制度創(chuàng)新五個(gè)層面深化紅色物業(yè)建設(shè)。

在管理體制機(jī)制方面，我省將調(diào)整優(yōu)化市縣物業(yè)服務(wù)管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)街道物業(yè)管理工作力量配備，推動(dòng)社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)規(guī)范運(yùn)行、發(fā)揮作用。深化社區(qū)物業(yè)共建共治，推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)成員和物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的黨員擔(dān)任社區(qū)黨組織兼職委員，符合條件的社區(qū)“兩委”成員通過法定程序兼任業(yè)主委員會(huì)成員。鼓勵(lì)社區(qū)建立信用、志愿服務(wù)等積分制度，將居民參與物業(yè)服務(wù)管理工作情況作為重要內(nèi)容。

我省還將制定出臺(tái)《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》省級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)，推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同履約、業(yè)主委員會(huì)履職盡責(zé)和服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果“三公告”制度，組織開展“陽光透明酬金制”“信托制”物業(yè)服務(wù)模式試點(diǎn)。

物業(yè)服務(wù)不僅限于安保巡邏、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、園林綠化等。根據(jù)《方案》，我省鼓勵(lì)不斷提升物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政、文化、健康等領(lǐng)域延伸服務(wù)鏈條，為業(yè)主提供全過程生活服務(wù)，拓展經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，積極發(fā)展“物業(yè)城市”，為城市、建筑等各類物業(yè)形態(tài)提供全生命周期服務(wù)。同時(shí)，不斷提升物業(yè)行業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)能力，到2025年，培育100家“齊魯紅色物業(yè)”星級(jí)服務(wù)企業(yè)，打造200個(gè)“齊魯紅色物業(yè)”星級(jí)服務(wù)項(xiàng)目、30個(gè)“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點(diǎn)。